Redactie Contentmarketing

Agrarisch makelaar, rentmeester, onteigeningsdeskundige. Jos Ebbers, voorzitter van de NVM-vakgroep Agrarisch & Landelijk, heeft nogal wat expertises. In de NVM Podkas hield hij een krachtig pleidooi voor een al even krachtig instrument: landinrichting.

De woningcrisis los je niet op met alleen de transformatie van leegstaande kantoren, stelt Irene Flotman, managing director van CBRE Nederland en voorzitter van de vakgroep Business bij NVM. Ze is enthousiast over transformatie, maar plaatst ook kanttekeningen. 'Soms is het technisch niet mogelijk, een andere keer is de locatie het probleem, of het bestemmingsplan.'

Welzijn als fundament voor veilige, gezonde en aantrekkelijke leefomgevingen: daar gelooft Heijmans in. Want een wijk is pas echt succesvol wanneer mensen er niet alleen wonen, maar ook léven. 'Het is gebiedsontwikkeling 3.0', zegt Lonneke Zuijdwijk, directeur Vastgoed bij Heijmans. Door welzijn mee te nemen in gebiedsontwikkeling en woningbouw laat Heijmans zien een maatschappelijk betrokken ontwikkelaar te zijn.

Succesvol ontwikkelen en bouwen betekent samenwerken. Waarbij elke partij zijn eigen rol en expertise heeft, maar het resultaat, als het goed is, groter is dan de som der delen. Wat maakt de Barentsz-methode zo anders dan de gebruikelijke route in de bouw? En wat levert dat concreet op voor projectontwikkelaars, woningcorporaties, aannemers en architecten?

Dura Vermeer heeft als doel inspirerende leefomgevingen te creëren voor iedereen. Om hierin te kunnen versnellen staat verbinding tussen partijen bij ontwikkeling én uitvoering centraal. 'Wij maken bewust geen homogene straten en buurten, maar sturen op heterogeniteit. Door een mix van bewoners zorg je voor sociale inclusiviteit en levendigheid en maken wij gezamenlijk een goede buurt.'

Betere besluitvorming op het gebied van acquisitie, beheer en dispositie, minder dubbel werk en meer wendbaarheid: toepassing van AI en digitalisering gaat de vastgoedsector enorm veel voordelen (en plezier) opleveren, daar zijn Danny Gerritsen en Cyril van den Hoogen van vastgoedbelegger Altera van overtuigd. Maar: de institutionele vastgoedsector is in hun ogen te klein en te gefragmenteerd om ieder op zijn eigen houtje door te ontwikkelen. Door kennis, data en ambities te delen kunnen standaarden ontwikkeld worden die de hele keten sterker maken. De sleutel ligt in samenwerking. En Altera neemt graag een voortrekkersrol op zich.

De druk op de woningbouwmarkt neemt toe. Stijgende bouwkosten, hogere verwachtingen van kopers en de toenemende complexiteit in oplevering vragen om nieuwe manieren van samenwerken. ASTO, onderdeel van DHOMUS, speelt hierop in met een strategische koerswijziging. Met de opening van een volledig vernieuwde showroom in Rotterdam positioneert het bedrijf zich opnieuw en gaat het verder als ASTO Keukens & Badkamers. Vanaf nu biedt ASTO een geïntegreerde totaaloplossing waarin keukens, badkamers en tegels samenkomen - een concept dat volgens de directie meer grip geeft op tijd, budget en kwaliteit.

Met ruim 25 jaar ervaring als makelaar en taxateur kent Cloudia Freij de vastgoedwereld door en door. Daarnaast geeft ze sinds twee jaar les aan Hogeschool Tio in Eindhoven, bij de hbo opleiding Vastgoed en Makelaardij.

Een tweede appartement kopen, een transformatieproject oppakken of een klein beleggingspand toevoegen aan de portefeuille: steeds meer particuliere investeerders vinden hun weg naar vastgoed. 'Waar dit speelveld ooit werd gedomineerd door grote partijen, maken alternatieve financieringsmogelijkheden het nu toegankelijker dan ooit. Die ontwikkeling biedt kansen, maar vraagt ook om realisme en een goed plan.'

Rolf Harder is onder meer registertaxateur wonen en hij geniet enorm van zijn vak. In de NVM Podkas vertelt hij hoe dit vak zich door de jaren heen heeft ontwikkeld. En vooral: hoe de toekomst eruitziet. Van Wellington typemachine tot AI.