werkplek

Begin november begon Vopak aan de verbouwing van hun hoofdkantoor van 10.000 m2. Het nieuwe werkplekconcept moet inspelen op veranderende rol van het kantoor in de werkcultuur. 

Veel organisaties vragen zich af hoe ze met hun vierkante meters en bezettingsgraad om moeten gaan. Tijdens een rondetafelgesprek op het Facto Congres 2024, waren panelleden van ING Nederland, Achmea, LSI Real Estate en TNO het over één ding eens: het kantoor moet veranderen. 

Ruim 5 miljoen mensen hebben vorig jaar soms of meestal thuisgewerkt, wat neerkomt op 52 procent van alle werkenden in Nederland. In geen enkel ander land binnen de Europese Unie is dat percentage zo hoog. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers.

Vlak voor de zomer nam Booking.com haar nieuwe hoofdkantoor aan het Oosterdokseiland in Amsterdam in gebruik. De campus (65.000 m2) is de nieuwe thuisbasis van de pakweg 6.000 werknemers die voorheen in een van de tien panden, verspreid over de stad, werkten. Een gesprek met Marnix Mali, Director Real Estate & Workspace Services.

Voor wie er nog aan twijfelt: het hybride werken leidt niet tot een verminderde productie en het heeft een positieve invloed op het mentale en fysieke welzijn van medewerkers. Alleen heeft de innovatiegraad er wel onder te lijden, constateert accountants- en advieskantoor PwC na onderzoek.

Net als in andere organisaties is bij het Centrum Indicatiestelling Zorg (CIZ), de uitvoeringsinstantie van het ministerie van Volksgezondheid, Welzijn en Sport de visie op werken en het gebruik van kantoren veranderd.

'De conclusie dat in de wereld van hybride werken het kantoor er is voor ontmoeten, en de thuiswerkplek voor concentratiewerk, is veel te kort door de bocht. Maak eerst een zorgvuldige analyse van de specifieke behoeftes binnen de eigen organisatie. Het gedachteloos volgen van hypes is onverstandig.'

Net als bij andere organisaties is ook bij Randstad de terugkeer naar kantoor een belangrijk aandachtspunt. Omdat de huidige bezetting lager is dan vóór corona zijn twee grote bouwprojecten in gang gezet om collega’s te verleiden vaker naar het hoofdkantoor te komen.

Vastgoedadviseur JLL verwacht in de toekomst niet minder maar juist meer vierkante meters nodig te hebben vanwege de groei van het bedrijf en de toenemende vraag naar gezamenlijke ruimtes. Die meters kun je niet alleen compenseren doordat mensen vaker thuis werken.

Twee dagen thuis en drie dagen 'op kantoor' wordt volgens werkgeversvereniging AWVN straks de norm. Maar een wettelijk recht op thuiswerken voor werknemers, daar willen de werkgevers niet aan.